Wat is een hypothecaire lening?
Voor de aankoop van een bouwgrond, voor de bouw van een nieuw huis, voor de aankoop en/of verbouwing van een bestaand huis wordt meestal beroep gedaan op een hypothecaire lening. Als synoniem voor hypotheeklening wordt dan ook vaak woon- of woningkrediet gebruikt.
Een hypothecaire lening is vaak de transactie in het financiële leven van de modale Vlaming-met-baksteen-in-de-maag.
Bij een lening bestemd voor de aankoop, de bouw of de verbouwing van een onroerend goed zal de kredietverstrekker doorgaans een hypotheek vestigen op een (in principe het gefinancierde) onroerend goed. Daarom spreekt men van hypothecaire lening.
De hypotheek is een zakelijk en onroerend recht dat Lees meer...
Afbetalingskrediet voor auto, woning of andere doeleinden.
2. Afbetalingskredieten
Voor de financiering van kleine onverwachte uitgaven doe je best een beroep op een kaskredietformule. Ben je van plan een grote uitgave te doen zoals de aankoop van een nieuwe wagen of een computer of sta je voor grote kosten als een huwelijk, dan is een afbetalingskrediet de aangepaste kredietvorm.
a. Definitie van een afbetalingskrediet
Een afbetalingskrediet is een krediet op korte of middellange termijn dat je aanvraagt met een wel bepaald doel en dat je terugbetaalt volgens een vast, vooraf met je bank overeengekomen aflossingsschema.
Men onderscheidt twee soorten afbetalingskredieten : de persoonlijke lening en de financiering. Men spreekt van een Lees meer...
Het aangaan van een lening
Een mens heeft vele behoeften. Bepaalde daarvan zijn materieel en kan hij
voldoen door goederen en diensten aan te kopen. Hiervoor heeft hij geld nodig.
Een bron van geld is het inkomen uit arbeid. Het bedrag van dit soort
inkomsten verschilt sterk van persoon tot persoon, en is o.m. afhankelijk van
het uitgeoefende beroep. Maar ook bij dezelfde persoon zal deze bron van inkomsten
sterk verschillen in functie van zijn levensloop.
Zo zal normaal gezien bij een bediende bijvoorbeeld het loon stijgen naarmate hij ouder wordt (en dus langer Lees meer...
Hoe goedkoop geld lenen?
Lenen tegen een lage intrestvoet ook wel goedkoop geld lenen.
Bij de aankoop van een wagen, woning of andere eigendom, gaat men in de meeste gevallen vaak over tot een lening van de kostprijs van het goed. In ruil hiervoor vraagt de bank, of diegene die deze lening aanbiedt, een bepaalde som terug onder de vorm van een zogenaamde intrest (rente).
De hoogte van de rente hangt af van het kapitaal dat de lening omvat. Doorgaans zijn leningen op langere termijn (afbetaling van een woning, hypothecaire lening..) goedkoper dan wanneer er geleend wordt op kortere termijn (zoals bijvoorbeeld voor de aankoop van Lees meer...
Hypothecaire lening; Algemene info en advies
Wanneer u vastgoed – meestal een eigen woning of appartement – wil kopen, dan gaat u doorgaans een hypothecaire lening gaan afsluiten. De kans dat u dergelijke som geld beschikbaar heeft staan is namelijk klein. Met een hypothecaire lening kan men dus vastgoed aankopen. De looptijd van dergelijke lening varieert doorgaans tussen 20 en 40 jaar. Er zijn nu ook wel verschillende soorten en formules van hypothecaire leningen. Zo moet u ondermeer een keuze gaan maken tussen vaste of variabele rentevoet? Wat is een haalbare looptijd voor u? Als kredietnemer hebt u steeds tot doel om de goedkoopste hypothecaire lening te vinden. Indien u zo voordelig mogelijk wilt lenen, dan kunnen volgende algemene tips best handig zijn:
Eén van de oorzaken van een kredietcrisis.
Teveel krediet aanvragen.
Verzwijgt de cliënt welke kredietovereenkomsten hij allemaal heeft lopen, dan kan de kredietverstrekker onmogelijk nagaan of het beschikbare maandinkomen voldoende is voor de bijkomende maandelijkse aflossingslast, en kan de cliënt, wanneer hij zijn budget slecht beheert, in een echte kredietspiraal terechtkomen (zodat op een bepaald ogenblik de bom barst). Om de kredietverlening door middel van verkopen op afbetaling, persoonlijke leningen en financieringen binnen de perken te houden, gezien ze vaak leiden tot een overmatige schuldenlast bij de financieel meest kwetsbare gezinnen en verbruikers, wil de Minister van Economische Zaken de vermelde centrale uitbreiden zodat de kredietverstrekkers een juist Lees meer...
Advertenties